Baubeschreibung
Fenster
Die Wohnungen erhalten bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Stahl- bzw. Aluminiumarmierungen außen Anthrazit, wahlweise Weiß. In den Wohnräumen sind sie ausgelegt als großzügige Schiebefenster, in allen weiteren Räumen werden sie mit Dreh-Kipp-Beschlägen versehen.
Garten
Der im Erdgeschoss liegenden Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Die übrige Fläche des Innenhofes ist Gemeinschaftseigentum.
Gewerbeeinheit
Im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbeeinheit mit ca. 133 m² Nutzfläche und eigenem Gebäudeeingang.
Grundrisse
Die Wohnungsgrundrisse entsprechen den heutigen Nutzungserwartungen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Teilweise sind offene Wohn- Koch-Bereiche, teilweise separate Küchenräume vorgesehen. Zur Wahl stehen Geschosswohnungen mit 2-4 Zimmern, drei Penthousewohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.
Innenwände
Die Wohnungstrennwände werden je nach Erfordernis aus 24 cm Stahlbeton oder Kalksandsteinmauerwerk hergestellt. Die Wohnungsinnenwände bestehen aus Stahlbeton, Kalksandsteinmauerwerk oder Gipskarton.
Keller
Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt.
Konstruktion
Die Dimensionierung und Bemessung aller tragenden Bauteile erfolgt entsprechend den statischen Anforderungen sowie den gültigen gesetzlichen Bestimmungen über Wärme-, Schallund Brandschutz. Tragende Bauteile bestehen aus Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk. Wo statisch erforderlich, werden Stahlbetondecken eingezogen. Die Trittschall- und Wärmedämmung erfolgt entsprechend der bauphysikalischen Anforderungen.
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Die Bebilderung ist beispielhaft und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die Bebilderung ist beispielhaft und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar.
